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房产租期最长多久
2025-01-17 19:43:46
根据《民法典》的规定，房产租期的最长期限为二十年。如果租赁合同中约定的租赁期限超过二十年，那么超出部分将被视为无效。具体来说，《民法典》第七百零五条明确指出：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
土地租多少年
2025-01-18 23:36:47
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，土地租赁的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。因此，土地租赁合同的最长期限为二十年。如果合同双方约定的租赁期限超过了二十年，那么超过的部分是无效的。在土