房产证

首页 > 房产证 >

贷款的房子房本在哪里
2025-01-16 16:59:55
贷款后的房本（即房产证）通常在业主手里。以下是具体的说明：房产证在业主手里：贷款买房时，房产证并不会被抵押在银行，而是由业主自行保管。银行会收取一个他项权利证，这个证是由银行保存的。在办理房产证的过程中，开发商完成初始登记后，会立即将房产证发送给业主。他项权利证：银行收取的是他项权利证，而不是房产
福利分房多久可以过户
2025-01-18 02:24:17
福利分房在取得房产证后需要居住满五年才可以办理过户手续。具体来说，普通住宅在取得房产证后即可过户，而拆迁安置房和福利房则需要居住满五年后才能办理过户。如果房屋属于夫妻共同财产且女方未出面同意卖房，则需要在合同中明确违约责任。此外，如果单位对福利房过户没有时间限制且产权齐备，则随时可以过户。因此，福
房屋过户要准备什么
2025-01-12 00:59:17
在房屋过户时，需要准备以下材料和注意事项：产权核查与确认确认房产是否存在抵押、查封、租赁等限制情况。核实房产证的真伪和有效性。建议通过官方渠道查询房屋登记信息，或聘请专业律师进行产权核查。准备齐全的资料卖方：房产证原件、身份证、户口本、婚姻状况证明等。买方：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明
闽侯
2025-01-17 16:05:46
房产过户的时长主要取决于以下几个因素：土地性质国有土地房屋房产证登记办理需要30个工作日。集体土地房产证登记办理需要60个工作日。办理流程提交申请、材料审核、缴纳相关税费、房屋测绘、价值评估等步骤。具体情况一般情况下，房产证过户需要15至30个工作日。某些情况下，过户可能需要45天甚至更短的时间，如
楼龄在哪里查
2025-01-27 19:16:17
查询楼龄的方法有以下几种：建委查询房屋档案这是最稳妥的方式，通过房屋产权登记部门查档获取最准确的信息。需要房主携带房本和身份证明等资料现场查询。一些地方已经建立了不动产登记中心，也可以去那里查询。查看房产证房产证上通常会写明房屋的建成时间，可以作为判断房龄的参考。如果房产证上有测绘说明，也可以作为有
网签为什么签不了
2025-01-08 13:07:47
无法网签的原因可能包括以下几点：开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金。没有土地证，属于五证不全，后续即使继续开工，也属于违建，房产证无法办理。开发商已经破产或者被取消资质。开发商破产，项目可能烂尾，若找不到新的开发商接盘开发，房产证难以办理。项目仍然处于抵押状态。若开发商未及时还清抵押贷款
房屋过户到哪里去办
2025-01-16 17:01:16
房屋过户应当在当地的房地产交易管理部门或不动产登记中心进行。具体流程包括：签订买卖合同：买卖双方达成协议，签订房屋买卖合同。缴纳税费：根据房屋性质、面积、买卖双方身份等缴纳契税、增值税、个人所得税等。办理过户手续：携带相关材料到房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。领取新房产证：完成过户后，
房子尾款多久能下来
2025-01-18 03:29:17
房子尾款的收到时间主要取决于交易方式以及贷款形式。以下是不同情况下的尾款收到时间：全款购房尾款在双方房产交付当天支付清。贷款购房尾款由贷款银行在过户后二个月左右直接打入卖方预留的银行帐号里。商业贷款一般在出完房产证15个工作日内收到尾款。市属公积金贷款一般在出房产证10-15个工作日内收到尾款，具体
哈尔滨买房税费有哪些
2025-01-13 00:41:16
在哈尔滨买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税由买方缴纳。购买建面90㎡以下的住宅，首套和二套税率均为1%；购买建面90㎡以上的住宅，首套税率为1.5%，二套税率为2%；购买三套及以上住宅，不区分面积，税率均为3%。增值税由卖方缴纳。普通住宅房产证（或契税票）满两年（含2年），免征；普通住宅房产证
安置房多久摸文
2025-01-17 18:56:46
根据提供的信息，关于安置房多久能拿到房产证，不同来源给出了不同的时间框架，但通常情况下，安置房在交付后大约6个月左右可以拿到房产证。然而，这个时间可能因地区差异、政策导向、办理流程等因素而有所不同。1. 如果拆迁前这房子就是业主自有房，则安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但可能需

«
1
2
3
4
»