在昆明租房的步骤如下：
租金最好控制在月收入的30%以内，避免将过多收入投入在租房上。
首选地铁站周边房源，距离越近越好，最好是租房的楼下或地铁站的起发点和终点。
高层公寓建议选择7到15层，采光和下水道反味问题较少。
合租：适合刚毕业的学生，性价比高，但需注意室友的性别、是否养宠物及公共卫生问题。
整租：适合追求独立空间的人，可以选择一室一厅的单身公寓，带独立卫浴。
线上平台：如58同城、安居客、优区生活等，可以筛选房源并初步了解信息。
线下中介：虽然中介费较高，但可以提供专业的咨询和帮助，减少租房风险。
房东直租：通过微信等渠道联系房东，可以节省中介费，但需注意甄别房源的真实性。
选择下午三点到六点之间看房，可以查看采光情况。
注意房屋的朝向、晾晒区域、是否有阳台等细节。
仔细阅读合同条款，确保租金、押金、维修责任等事宜明确。
确认房源的真实性和安全性，避免被骗。
确认房屋内的设施是否齐全，如家具、家电等。
了解物业管理和维修流程，确保居住过程中遇到问题能够及时解决。
通过以上步骤，你可以更顺利地在昆明找到合适的房子。建议多比较不同平台和房源，选择最适合自己的方案。