北京暖气报停的步骤和要求如下：
通常在每年的供暖季开始前，例如在2024年，用户需要在9月27日前完成报停手续。
用户需要携带房产证原件和复印件、房主身份证原件及复印件到热力公司客户服务中心申请。
填写《停止供热业务登记单》。
确保没有拖欠热费。
按物价部门核定的标准交纳停供工时费及相关费用。
申请的房屋需全部停止供热，不允许部分停供和拆除。
如果采暖设施周边有装潢或其他障碍物，用户须自行拆除。
停供后不影响其他客户供暖。
可以选择到供热收费大厅现场办理。
或者拨打报停热线进行办理。
报停有效期通常为一个供暖年度。
用户需要整年报停，且在报停期间须缴纳热能损耗费。
如果报停期间需要恢复供暖，用户需补交整个采暖期的全额热费。
请根据这些信息准备相应的材料，并在规定的时间内完成报停手续。