房改房交易流程如下：
买卖双方签订房屋买卖合同，确保卖方房屋具备合法证件，可上市交易。
买卖双方携带合同及相关证件向房地产管理部门提出过户申请，管理部门将查验相关证件并审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。目前北京市已取消交易过程中的房地产卖契。
根据交易房屋的性质，缴纳相关税费。房改房的税费构成较复杂，需参照具体政策。例如，普通住宅契税减半征收，具体税率因省而异。此外，还需缴纳交易手续费、房产证工本费及印花税等。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
建议：
在进行房改房交易前，买卖双方应充分了解相关法律法规和政策，确保房屋具备合法证件且符合上市条件。
交易过程中应严格按照流程操作，及时缴纳税费并办理过户手续，以避免后续纠纷。