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房子怎么转名

100次浏览     发布时间:2025-01-06 14:54:56    

房子转名可以通过以下几种方式:

买卖

通过正常的房产交易,买卖双方签订合同后,携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。

赠与

由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。需要提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。

继承

由继承人持继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。

协议离婚

准备离婚协议书、离婚证、身份证、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等材料,共同到当地房产交易中心申请办理房产更名手续。

诉讼离婚

准备法院判决书或调解书、身份证、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等材料,向当地房产交易中心提出房产证更名申请。

办理流程

准备材料

身份证原件及复印件

房产证或房屋所有权证

相关的婚姻状况证明(如结婚证或离婚证)

购房合同、产权证、户口本等相关材料(根据具体情况)

赠与书、契证等(如适用)

其他相关材料(如法院判决书、银行同意函等)

前往房管局或房产交易中心

将准备好的材料带到当地房管局或房产交易中心进行办理。

提交申请

向工作人员说明变更名字的原因,并递交相关材料。

审核材料

工作人员会审核递交的材料是否齐全、真实有效,如有问题会及时通知。

缴纳费用

如果审核通过,需要缴纳相关的过户费用(如契税、印花税等)。

办理手续

缴纳费用后,工作人员会办理过户手续,并出具办理过户的证明。

领取产权证

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