现场签证的风险主要包括以下几个方面:
设计变更是对原工程设计的不合理或错误内容,根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计,是现场签证的主要原因之一。
很多不必要的现场签证问题可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。如果招标文件或清单中没有明确注明某些分项工程的处理方式,容易导致现场签证的随意性和纠纷。
如停工索赔等,由于非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素造成的损失,承包商可能会提出索赔。
隐蔽工程是指施工完成后将被后一道工序覆盖的工程,一旦被覆盖,再提出异议就很难处理,浪费人力和资源,并可能增加费用和影响工期。
由于各种原因,工程量和工程价款可能会与合同约定存在出入,如果不规范办理签证,极易在结算工程款时产生纠纷。
包括计量风险、侵权风险和责任风险。计量风险涉及签证中工程量计算的不严谨,侵权风险涉及签证内容与实际进度不一致,责任风险涉及监理单位在签证过程中是否严格按照规定执行。
一些代办机构通过低价吸引客户,然后在后续环节设置陷阱,如收取高额费用或提供虚假服务,给消费者带来损失。
建议措施
在招标文件和工程量清单中明确各项工程的处理方式,减少现场签证的随意性。
建设单位应严格实施管理与监督机制,确保现场工程量变化得到及时确认和处理。
承发包双方都应提高对现场签证风险的认识,确保在合同签订和执行过程中明确各自的责任和风险。
严格按照合同条款和施工规范办理签证,确保签证内容的真实性和准确性。
在选择代办机构时,应仔细评估其信誉和服务质量,避免被虚假宣传和低价陷阱所误导。