房产权限主要指的是 土地使用权的年限，而不是房屋所有权的年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权的年限根据不同的用途分为以下几种：
最高为70年。
最高为50年。
最高为40年。
房屋所有权是永久的，只要房产没有完全毁损灭失，这房子就一直是产权人的。但土地是国家的，根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同。因此，虽然房屋的所有权是永久的，但土地的使用权是有期限的，到期后需要根据相关法律规定进行续期或处理。
建议：在购买房产时，应明确了解所购房产的土地使用年限，以便做好相应的规划和安排。