总承包的模式主要包括以下几种:
这是我国目前推行总承包模式最主要的一种。
工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
该模式是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一。
EPCM承包商通过业主委托或招标确定,与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。
工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计和采购工作,通常不包含施工。
工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的采购和施工工作,通常不包含设计。
业主与具有丰富施工管理经验的单位签订施工总承包管理协议,负责整个建设项目的施工组织与管理。
这些模式在合同结构、工作范围、风险承担和融资方式等方面存在明显的不同,适用于不同规模、类型和业主要求的工程项目。选择合适的总承包模式有助于优化项目流程、控制风险和提高项目效率。