个人销售房屋需要交纳的税种包括：
不满2年的住房：按照5%的征收率全额缴纳增值税。
2年以上（含2年）的普通住房：免征增值税。
2年以上（含2年）的非普通住房：销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
自建自用住房：免征增值税。
城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额，按照7%、5%或1%的税率计算缴纳。
教育费附加：费率为3%，根据实际缴纳的增值税税额计算缴纳。
地方教育附加：费率为2%，根据实际缴纳的增值税税额计算缴纳。
提供完整、准确的房屋原值凭证：个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳税等合理费用） × 20%。
未提供完整、准确的房屋原值凭证：个人所得税 = 计税价格 × 征收率（1% - 3%）。
销售满5年且是家庭唯一住房：免征个人所得税。
销售不满5年或非家庭唯一住房：需缴纳个人所得税。
个人销售或购买住房：暂免征收印花税。
个人销售住房：暂免征收土地增值税。
建议
准备相关凭证：在销售房屋前，应准备好房屋原值凭证、购房合同、发票等，以便准确计算应纳税额。
了解优惠政策：根据最新的税收政策和公告，了解适用于个人销售房屋的税收优惠政策，确保合法合规。
咨询当地税务机关：在实际操作中，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税收指导和计算方法。