在南京获得购房资格证主要有以下几种方式：
人才落户：具备本科及以上学历、高级职称或高级技师职业资格之一的人才，可以与在宁的人才单位签订劳动合同后落户南京，从而获得购房资格。
积分落户：持有《江苏省居住证》，在本市有合法稳定住所，合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险，累计积分达到100分，无严重刑事犯罪记录的外地人，可以通过积分落户获得南京户籍，进而取得购房资格。
非本市户籍居民：在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税（不得补缴），可以开具购房证明。
本市户籍居民：在购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，且购房证明开具之日前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税，也可以获得购房资格。
南京户籍居民：已婚且婚姻登记地在南京的居民可以通过手机app“我的南京”中办理电子购房证明。
非南京户籍居民：如无法验证婚姻情况，则需现场开具购房证明，有效期为180天。
本市户籍居民家庭：名下无自有住房，且购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录。
非本市户籍居民：提供个人6个月社保证明即可开具购房证明，个人补缴或单位补缴均可。
建议您根据自身情况选择合适的落户或社保缴纳方式，提前准备好相关材料，以便顺利获得购房资格。