按揭房交易的时间主要取决于多个因素，包括房屋贷款偿还情况、买卖双方协商、中介服务、政府过户流程、以及银行审批等。以下是一些关键的时间点：
按揭房想要进行买卖，首先需要将房屋的贷款偿还完毕。偿还完毕后才能办理房屋买卖手续。
买卖双方需要进行初步协商，确定购买意向后，通过中介签订购房协议。买方需支付定金。
买方支付首付款后，双方可以携带相关资料办理过户手续。这一过程一般需要几个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》，过户手续一般需要30个工作日内完成，包括提交申请、受理登记、变更登记等步骤。
银行对贷款申请人的资质进行审核，审批过程一般在5个工作日左右。如果贷款额度较大或有特殊情况，审批时间可能延长至1-2天。
综合考虑以上各步骤，按揭房交易从初步协商到最终过户领取新房产证，整体时间大约在1个月到2个月之间。具体时间还会受到房屋户型、地段、市场情况等因素的影响。
建议
提前规划：建议买卖双方提前规划好时间，确保贷款偿还、房屋评估、政府过户和银行审批等流程能够顺利进行。
选择中介：选择有经验的中介机构可以帮助减少交易中的不确定性和风险，提高交易效率。
保持沟通：在交易过程中，保持与银行、中介和对方的沟通，及时了解进度和解决问题。
通过以上步骤和建议，可以有效缩短按揭房交易的时间，使交易过程更加顺利。