房子抵押贷款的时长主要取决于贷款类型（新房或二手房）、银行的具体规定以及审批流程的效率。以下是一些关键信息：
办理房产抵押贷款一般需要三周时间。
理论上来说，房产抵押贷款的年限最高可贷款30年。
递交房贷申请后三天内可以收到银行回复。
银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日。
交易中心发放他项权证后，银行于三个工作日内放贷。
房屋抵押贷款的期限通常从5年到30年不等，具体年限还需考虑房产类型、借款人年龄及还款能力等因素。
新房抵押贷款的期限一般不超过30年，二手房抵押贷款的期限一般不超过20年。
部分特殊情况下可能会有更短或更长的贷款期限选择，例如商铺抵押贷款一般不超过五年。
建议
提前规划：借款人应根据自己的还款能力确定合适的贷款期限，以免造成还款压力。
选择银行：不同银行的贷款政策和流程可能有所不同，建议选择服务好、效率高的银行进行贷款。
准备材料：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保审批流程顺利进行。
综上所述，房子抵押贷款从申请到放款一般需要10-15天，具体时间可能会因银行和具体情况有所差异。