公变是什么原因是什么

公变，即公用变压器供电模式，是指 所在地的线路、变压器、到每户的电表全部由供电局安装、维护、管理的简称。使用公变的小区，每户的电表都是直接由供电局负责安装的机械表或IC卡电表，用户所持电卡直接向供电局购电。

公变与专变的主要区别在于：

建设和维护：

公变由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设，并由供电企业进行管理与维护，直接抄表收费。而专变则是由业主委托物业公司等中介机构管理与维护，并代收电费。

产权归属：

公变的所有权归供电局，而专变的所有权归业主或物业公司等中介机构。

用电方式：

公变通常采用抄表到户方式，即每户的电表直接由供电局负责安装和读数，用户直接向供电局购电。专变则可能采用高供高计或高供低计方式，具体取决于变压器的容量和地区的供电方式。

建议在选购住宅时，了解小区的供电模式，选择适合自己需求的供电形式，以确保用电的便捷性和经济性。