商品房在拿到房产证之后， 随时可以进行买卖，但具体交易时间可能会受到当地政策和房产证年限的影响。以下是相关信息的总结：
只要产权证已经办理，房子就可以随时出售。如果房产证未满5年，税费会相对较高，因为需要支付营业税和个人所得税。
房产证未满2年：卖方需要支付营业税，费用为房屋总成交价格的5.5%。
房产证未满3年：需要支付个人所得税，费用为房屋总成交价格的1%或房屋升值部分的20%。
房产证满5年：可以减免个人所得税（房屋价值的1.5%或房屋价值与购买差额的20%）和营业税（房屋价值的5.55%）。
不同城市有不同的限售政策。例如，广州规定不动产权利证书满2年后方可交易；长沙规定在限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
南京此前规定购买新建商品住房后，需取得不动产权证满3年后方可上市交易，但最新政策可能有所调整。
商品房过户一般需要十五个工作日左右，由不动产所在地的登记机构办理。
建议
如果房产证未满5年，建议谨慎考虑税费成本，并咨询当地税务部门了解最新政策。
如果房产证已满5年，交易手续相对简单，且税费较低，是出售房屋的理想时机。
关注地方政策，因为不同城市的限售政策可能影响房屋的上市交易时间。
请根据以上信息，结合当地的具体政策，做出合适的决策。