办理不动产证通常涉及以下步骤和所需材料：
购房合同原件
身份证
户口本（部分地区可能需要）
婚姻状况证明（如有配偶）
死亡证明、遗产继承公证书或赠与合同（如继承或赠与的房产）
完税证明
契税发票
贷款合同（如通过贷款购买）
前往当地不动产登记中心
填写申请表
工作人员会审核你的材料，确保无误
根据规定，可能需要支付相关费用
材料通过审核后，不动产登记中心会为你办理登记手续
等待一段时间后，你可以领取到你的不动产证书
农村不动产证办理流程
本人身份证、户口本原件及复印件
集体建设用地使用权证明
不动产登记申请书
建房申请
房屋测绘报告等
将不动产证审批表与其它材料上交至村委会
村委会审核通过后需盖上公章并签署意见
提交至当地房地产管理部门
申请人需缴纳相关费用
审批通过后，等待领取不动产证
注意事项
每个地区的具体规定可能稍有差异，建议在办理前咨询当地不动产登记中心以获取最准确的信息。