8月28日，皇姑区北行地块正式挂牌公示，宣告该处城市更新和资源开发进入新阶段。作为沈阳最早的商圈之一，北行将呈现什么新变化，引人关注。
北行地块位于皇姑区中心区域，占地面积约2.6公顷，是原轻工大厅和北行商场所在地块。其中，北行-1地块出让面积为12721.66平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于2.0，商业比例31%-33%，建筑高度不大于60米。北行-2地块出让面积为13077.94平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.6，商业比例0%，建筑高度不大于60米。
据皇姑区城市更新局相关负责人介绍，此次挂牌的北行地块是北行商圈城市更新规划实施的第一步。北侧的北行-1地块将配建部分商业空间，南侧的北行-2地块以住宅为主，有望建设第四代住宅。
作为沈阳中心城区稀缺的“核心地块”，北行地块毗邻长江街和岐山路，地理位置优越，是沈阳最早形成的市级商圈之一，更是众多沈阳人的“记忆容器”。1997年，沈阳的第一家麦当劳就诞生在北行。
目前，北行地块周边不仅有千盛百货、地一大道、居然之家及沿路底商等完善的立体化商业体系，还有碧塘公园、百鸟公园这样“藏在草木里的光阴故事”，更拥有良好的公共服务配套设施。附近有地铁2、10号线经过，周边还有20余条公交路线，同时覆盖了沈阳全市主要区域；周边有岐山一校、珠江五校、沈阳市第43中学、沈阳市第120中学、辽宁大学等涵盖从小学到大学的优质学校，为未来区域人口导入提供教育配套基础；分布着沈阳市第四人民医院、沈阳医学院附属第二医院、辽宁中医药大学附属医院等丰富的医疗资源。
一直以来，北行商圈的改造升级备受关注。皇姑区相关负责人介绍，未来北行地区将以“活力北行、智慧北行、文化北行”为定位，打造皇姑区新地标，集智能终端、文创空间、青春业态于一体的“城市核心生活圈”。
沈报全媒体记者：叶青
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