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为什么要土地确
2025-01-08 09:54:21
土地确权的目的是为了：精确确权，止纠纷：通过确权颁证，农民成为土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益，减少土地纠纷。加速流转，促增收：土地确权后，土地既是资源也是资产，农民可以依法将承包地流转给家庭农场、农民合作社等，从而增加财产性收入。激活农业，引资金：农民可以用自己的权证进
什么是土地融资
2025-01-10 13:14:16
土地融资是指以土地为载体的开发和建设融资模式，其实质是将土地作为信用抵押，以获取资金维持经营的一种模式。这种融资方式已经成为国际通用的金融模式，并广泛应用于农业、企业等多个领域。土地融资的主要形式包括：土地债券融资：地区土地储备中心以土地为抵押物，发行信托类债券，通过银行担保和销售，由信托公司代为
水库养殖怎么赔偿
2025-01-06 14:48:04
水库养殖的赔偿通常包括以下几个方面：养殖场建筑本身的价值补偿包括养殖棚舍、仓库等建筑物的实际价值评估后的补偿。养殖动物的补偿按照市场价值或者合理的评估价值，对养殖场内的牲畜、禽类等进行补偿。停产停业损失补偿由于养殖场被拆迁无法继续经营，应该对这段时间内预期的经营收益进行补偿。搬迁费用补偿包括将养殖设
哪些东西不能质押
2025-01-13 00:17:16
根据《民法典》及其他相关法律法规，以下财物不能质押：法律、行政法规禁止转让的动产：如毒品、管制枪支等。土地所有权：土地归国家所有和集体所有，不能为私人财产，因此土地所有权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单
使用土地要办什么手续
2025-01-10 00:18:25
使用土地需要办理的手续主要包括以下几个步骤：提出申请由土地使用人向有关登记机关提出登记申请，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或户籍证明、土地使用权来源证明等材料。权属审核土地管理机关对提交的材料进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤，以确认土
土地转让须要多少费用
2025-01-19 15:48:08
地皮转让需要支付的费用主要包括以下几项：手续费按土地等级收费，1-3级土地每平米3元，4-6级土地每平米2.6元。测量费每平米0.37元。登记费个人住房：小于等于100平米的房子交18元，每多出50平米多交5元，最多不超过35元。非住房用地根据面积大小收费，最多不超过200元。税金契税：按评估价格的
农场养种植什么手续
2025-01-11 15:06:16
在农村地区开办农场进行种植或养殖活动，需要按照以下步骤和手续进行：土地手续签订土地流转合同：如果所选土地不是自己的承包地，需要与土地所有者（一般是村集体）签订土地流转合同，明确土地的使用期限、用途、租金等事项。办理设施农用地备案：向乡镇政府的相关部门提交设施农用地备案申请，同时提供土地流转合同、养殖
去哪里包地
2025-01-16 18:55:54
承包土地可以通过以下途径：与农村集体经济组织协商承包农村集体经济组织拥有本集体土地的所有权，可与符合条件的承包方签订承包合同。具体操作上，可以向当地的乡镇农村经营管理部门咨询并办理相关手续。参与农村土地承包经营权流转市场在一些地区，会设立专门的土地流转平台或市场，承包方可以在这些平台上查找可供承包的
征地改革为什么难推
2025-01-08 10:49:16
征地改革难以推进的原因主要包括以下几点：思想障碍土地增值收益的归属问题尚未有定论，存在不同意见。土地增值可能归土地所有者，也可能归社会，目前尚无明确结论。经济障碍缩小征地范围需要开放集体土地的建设用地使用权进入市场，但如何开放存在许多问题。入市价格并非市场供需关系形成的竞争性价格，而是根据多种因素人
什么是土地执法监察
2025-01-10 16:08:46
土地执法监察是指自然资源主管部门依法对单位和个人执行和遵守国家自然资源管理法律、法规情况进行监督检查，并对土地违法者实施法律制裁的行政执法活动。这种活动旨在维护土地的社会主义公有制和国家土地管理秩序，通过预防为主、预防和查处相结合的方针，确保土地法律、法规得到有效实施。土地执法监察的主要内容包括：

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