权属

宗地什么意思
2025-01-09 13:53:18
宗地是指权属界址线所封闭的地块，是地籍的最小单元。它通常以宗地为基本单位统一编号，称为宗地号。宗地具有以下特点：独立性：宗地是独立的地籍、权属和管理情况，有明确的边界和产权。封闭性：宗地是由权属界址线封闭的地块，不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。唯一性：宗地号是该宗地在土地管理
征收契税是什么
2025-01-11 03:08:46
契税是一种财产税，主要在不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。其目的是确保不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。契税的纳税人是产权承受人，即在土地、房屋权属转移时接受新产权的一方。征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换
什么叫司法查封房子
2025-01-12 02:05:46
司法查封房子是指人民法院、检察院、公安局等司法机关依法通知房产交易中心对房屋权属变更进行限制的行为。当房产被依法查封后，不能再办理抵押、赠与、出售等涉及权属变更的行为。查封房屋是一种保全措施，用于保障债权人的利益，防止债务人转移或毁损财产。债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院
契税有哪些东西
2025-01-13 00:16:16
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。具体征收范围包括以下几项：国有土地使用权的出让：由承受方交纳，指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权的转让：包括出售、赠与和交换，承受方需交纳契税。这不包括
办理确权需要哪些资料
2025-01-13 02:42:46
办理确权需要准备以下资料：权属协议书、认定书、处理决定：这些文件是确认土地权属的基础，确保权属清晰准确。城镇地籍、土地利用现状调查资料：这些资料有助于明确土地的位置、范围和边界情况。土地出让合同：如果土地是通过出让获得，合同是必要的法律文件。房产证明：包括房屋所有权证等，证明房屋与宅基地的权属关系。
去哪里办土地证
2025-01-16 13:55:26
办理土地证通常需要到土地所在地的国土资源局进行办理。以下是办理土地证的基本流程和注意事项：提出申请由用地者或土地所有者向当地国土资源局提出申请，填写土地登记申请书。提交材料需提供身份证、户口簿、建设用地许可证、建筑许可证、房产证等土地权属来源证明文件。地籍调查国土资源局派人到实地调查，核实土地登记申
为什么全款不用交契税
2025-01-08 11:34:46
全款买房是否需要交契税，主要取决于购房的具体情形和相关的法律规定。以下是相关信息的总结：特定情形下的免征契税国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施时，免征契税。非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、

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