拆迁补偿的方式主要有以下几种:
货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
也称为产权置换,被拆迁人可以选择以货币补偿金额同等价值的产权房屋进行调换。
被拆迁人还可以自行选择拆迁补偿方式,或者将二者结合进行补偿。
房屋拆迁补偿通常按照房产证的房屋面积来计算,与户口上的人无关。
在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助,这个补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关。
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住条件的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,具体金额由当地人民政府确定。
需要注意的是,具体的补偿标准和方式由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策制定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。因此,被拆迁人在面临拆迁时,应当详细查阅当地政府的拆迁补偿政策,了解自己的权益,并在必要时寻求专业法律帮助。