房地产立项是什么意思

房地产立项是指 房地产项目在获得政府或相关部门批准后，正式进入实施阶段的过程。这个过程包括以下几个关键步骤：

项目建议书：

开发商需要向发改委提交项目建议书，这是立项的第一步，也是项目前期工作的重要部分。

相关部门审批：

发改委在收到项目建议书后，会征求规划、土地、环保等相关部门的意见，如果这些部门均同意项目实施，发改委将给予立项批复。

前期工作：

立项前的工作主要包括项目规划、可行性研究、初步设计等，这些工作为项目的正式实施打下基础。

实施阶段：

立项通过后，项目进入实施阶段，包括施工图设计、招投标、签约、采购、施工及竣工验收、决算及项目后评价等。

行政许可：

立项等同于获得政府投资计划主管机关的行政许可，即原称的立项批文，这是项目合法合规进行的重要保障。

总结来说，房地产立项是一个涉及多个环节和部门的复杂过程，需要开发商、政府部门和其他相关方的共同努力和配合，以确保项目的顺利实施和完成。