什么是转租

转租，也称为分租或再租赁，是指 承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物（如房屋、设备等）出租给次承租人使用、收益的行为。在这个过程中，原租赁合同仍然有效，次承租人与原出租人之间形成新的租赁关系。

转租有以下几个特点：

涉及三方：

原出租人、原承租人和新承租人。

涉及两份租约：

原出租人与原承租人的租赁合同，以及原承租人与新承租人的转租合同。

合同有效性：

原租赁合同继续有效，新承租人与原出租人之间形成新的租赁关系。

责任承担：

如果次承租人造成租赁物损失，承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。

转租在经济活动中较为常见，尤其在需要灵活使用租赁物的场合，如设备租赁、房屋租赁等。通过转租，承租人可以将租赁物转给其他用户，从而实现资源的有效利用和收益的最大化。同时，转租也需要遵守相关法律法规，确保各方权益得到保障。