金坛过户怎么收取

金坛过户费用如下：

契税

普通住宅按房屋成交价的1.5%缴纳，花园住宅按3%缴纳。

个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收。

拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

个人所得税

转让双方各按成交价的0.05%缴纳，合计0.1%。

所得税按房地产评估值的0.05%缴纳。

印花税

每本5元，由受让人缴纳。

印花税为房管局评估价的0.5%，交易双方各承担一半。

交易手续服务费

住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。

登记费

普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

土地收益金 （代收）：

房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。

核档费

50元/宗。

房屋评估费

按照评估额的0.5%收取，每宗至少要收取1000元。

赠与公证费

评估价的2%。

其他费用

测绘费：1.36元/平方米。

工本费：80元。

营业税：5.6%。

维修基金：2%至3%。

建议

买方：

主要承担契税、印花税、交易手续服务费、登记费、核档费及房屋评估费。

卖方：主要承担个人所得税、土地收益金、营业税及印花税（如适用）。

建议在办理过户手续前，双方详细沟通并确认所有费用，以确保顺利过户。