买房支付一般有以下几种方式：
定义：一次性付款是指购房者在购房时一次性支付全部房款。
优点：
可以从销售商处获得房价款5%左右的优惠。
如果是现房，可以很快获得房屋的产权。
缺点：
需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息。
对经济能力有限的购房者压力较大。
如果是期房，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。
定义：分期付款是指购房者在购房时分期支付房款，通常分几次付清。
优点：
减轻一次性支付大笔资金的压力。
购房者在较长的时间内分期支付，可以分散经济压力。
缺点：
最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。
需要在约定的时间内付清余款，否则可能会产生违约金。
定义：按揭贷款是指购房者向银行或其他金融机构申请贷款，以分期偿还的方式支付房款。
优点：
可以筹集到大笔资金，减轻购房者的经济压力。
通过贷款支付，购房者可以提前获得房屋使用权。
缺点：
需要支付一定的贷款利息。
贷款申请和还款过程中需要提供一定的个人信息和财务状况。
贷款期限和利率会影响购房者的还款压力和总支出。
定义：公积金贷款是指购房者利用个人住房公积金账户中的金额进行贷款支付。
优点：
利率较低，减轻购房者的还款压力。
可以利用公积金账户中的资金，减少其他贷款的需求。
缺点：
需要符合一定的公积金使用条件。
贷款额度有限制，可能无法满足全部购房需求。
定义：组合贷款是指购房者同时使用公积金贷款和商业贷款进行购房支付。
优点：
结合了公积金贷款和商业贷款的优点，可以降低贷款利率和减轻还款压力。
缺点：
申请和审批流程较为复杂。
需要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件。
建议
选择合适的支付方式需要根据购房者的实际情况和经济能力来决定。如果经济条件允许，一次性付款可以获得更多优惠，但需要一次性筹集大笔资金。如果资金有限，可以考虑分期付款或按揭贷款，这样可以分散经济压力。公积金贷款和组合贷款则适合有一定公积金积蓄且希望降低贷款利率的购房者。