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什么条件能申请宅基地
2025-01-10 02:03:57
农村村民申请宅基地需要满足以下条件：年龄和身份年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房且缺少宅基地的。外来人口落户，成为本集体经济组织成员且没有宅基地的。城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户且农村确无住宅的。规划和计划建房需符合土地利用总体规划和土地利用年度计划，以及村镇建设规划。面积限
房屋地基怎么赔偿
2025-01-06 17:54:53
房屋地基的赔偿通常包括以下几个方面：房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户
哪里可以建房子
2025-01-16 16:08:16
靠近城市的村子优点：买东西方便，看病也容易，地价容易升值。建议：选择有大企业附近的村子，这样地价可能会涨，并且能带动周边发展。有山有水的村子优点：以后可能发展乡村旅游，例如隔壁县一个山村，现在光民宿就开了十几家。建议：选择环境优美的地方，既有自然风光，又有利于发展旅游业。交通便利的村子优点：特别是通
房和宅有什么区别
2025-01-10 08:50:31
房和宅的区别主要体现在以下几个方面：土地性质商品房占用的是国有土地。宅基地是集体财产，占用的是集体所有土地。取得方式商品房由具有房地产开发资质的企业通过市场方式取得国有建设用地开发建设。宅基地只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得。土地使用年限商品房的土地使用权年限通常是70年。宅基地的使用年
农村丈量宅基地为什么
2025-01-08 06:26:15
农村测量宅基地的目的主要有以下几点：确权登记发证测量宅基地是为了确认土地所有权、土地使用权和其他相关权利，并颁发相应的土地证书。这有助于明确土地归属，防止产权纠纷，并确保农民合法权益得到保护。促进农村房屋规划和新农村建设政府鼓励农民集中居住，建立新农村，以提高土地利用效率和居住条件。通过测量宅基地，
农村买房过户去哪里
2025-01-17 03:36:46
农村房屋过户应当在不动产登记中心或乡镇国土所进行办理。具体步骤如下：确认过户条件：确保房屋产权清晰无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。准备相关材料：包括房子买卖登记申请书、双方身份证明、房屋买卖合同、测绘报告、评估报告、税费缴纳证明等。办理过户手续：携带所有材料，前往当地的不动产登记中心或乡
建房不在红线内有什么
2025-01-10 19:28:46
如果建房不在红线内，会有以下情况：可以申请建房宅基地位于红线外，一般情况下是可以申请建房的，但需满足一系列条件和程序，如向村民小组或村民委员会提出用地申请，办理用地报批手续，涉及占用农用地的，还需办理农用地转用手续。需符合规划若宅基地位于红线内但并非基本农田，且建设项目符合当地土地利用总体规划和村庄
量完房子为什么标号码
2025-01-08 11:09:16
量完房子后标注号码的原因主要有以下几点：土地确权和宅基地确权：农村房子测量面积、边界和记录编号是为了土地确权和宅基地确权。编号是由国土部门统一编码，由产权人实地确认边界做好了初步的确认工作。地籍调查测绘测量标记：房屋测量后，农村宅基地两户之间的石灰标记，是农村宅基地确权登记发放不动产权证前的地籍调查
农村批地基多少平方
2025-01-18 13:59:17
农村宅基地的审批面积标准因地区、地形和当地政策而有所不同。以下是一些常见的标准：人均宅基地面积平原地区：不超过30平方米丘陵地区：不超过40平方米山区：不超过50平方米总宅基地面积（包括住房、附属用房和庭院用地）：人均不超过70平方米宅基地面积限额（以《农村宅基地管理办法》为例）：三人及三人以下的
镇上建房需要什么手续
2025-01-10 20:39:46
乡镇建房需要遵循一定的流程和手续，以下是详细的步骤和所需材料：选址申请向当地政府提交选址申请，获得批准后方可进行建房。这一步主要是为了保证自建房符合镇上的规划和土地利用政策。提交申请材料村民需要向村委提交书面申请，包括农村宅基地建房用地申请书、农村宅基地和建房（规划许可）申请表、农村宅基地使用承诺书

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