办理房贷哪些费用多少

办理房贷时，涉及的费用主要包括以下几项：

工本费：

100元。

公证费：

300-600元。

评估费：

千分之1.5到千分之3。

抵押登记费：

住房120元，非住房550元。

房屋保险费：

贷款金额×0.05%×贷款年限。

担保费：

如果银行要求提供法人作为担保人，则需要支付担保费。

交易费：

新商品住房3元/平方，二手住房6元/平方，非住房10元/平方。

查案费：

每证90元。

贷款合同公证费：

每宗300元。

转按揭合同协议公证费：

每宗300元。

交易委托公证费：

每宗200元。

银行公积金代办费：

每宗500元。

他项权利登记费：

每证250元。

贷款印花税：

贷款额0.005%。

契税：

根据房屋面积和是否为首次购房，契税税率在1%至3%之间。

营业税：

房产证满2年的普通住宅免征，不满2年按5.55%缴纳，面积超过144平方的按差额缴纳。

个人所得税：

房产证满五年且是唯一住房免征，否则按1%缴纳，商铺按差额缴纳。

建议在办理房贷前，详细咨询各银行及相关机构，了解具体费用标准，以便做好充分的准备。